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首都圏、都の牽引により上昇。2020年10月の中古マンション70平米価格

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首都圏、都の牽引により上昇。2020年10月の中古マンション70平米価格

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売り希望価格を集計・算出、70平米に換算表記
株式会社東京カンテイは、2020年11月24日、プレスリリース『三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格月別推移』の同年10月版を発表した。

このリリースは、同社のデータベースに登録された中古マンションの売り希望価格を集計・算出し、70平米に換算表記した上でその推移を考察するというもの。同社はこのリリースを、毎月発表している。

70平米価格月別推移
近郊・郊外では力強さが見られない首都圏
2020年10月の首都圏における中古マンションの70平米価格は、3744万円となった。前月比はプラス0.6%となり、上昇の維持を果たしている。

都県別で見た場合、東京都は前月比プラス0.9%の5243万円となり、4ヵ月連続の上昇をマーク。しかし、神奈川県はマイナス0.4%の2850万円、千葉県もマイナス1.0%の2115万円となり、共に下落を示した。また埼玉県もマイナス0.2%の2287万円となり、僅かに下落している。

首都圏全体の上昇について同社は、都が牽引した結果であると分析。周辺3県などの近郊・郊外エリアでは、トレンドに力強さが見られないことを指摘している。

近畿圏と中部圏、共に下落
2020年10月の近畿圏における中古マンションの70平米価格は、2465万円となった。前月比はマイナス0.2%となり、6ヵ月ぶりに弱含んでいる。

中部圏は、前月比マイナス0.7%の1935万円となり、下落を示した。愛知県もやはり、マイナス1.2%の2058万円で下落。同県じゃ前年同月比についても、7ヵ月連続でマイナスを示す結果となった。

(画像はプレスリリースより)


外部リンク

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格月別推移 10月 - 株式会社東京カンテイ
kantei.ne.jp/report/c202010.pdf


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