志村坂上、好調。都営三田線・西巣鴨～西高島平間の駅別中古マンション価格

株式会社東京カンテイは、2019年9月17日、都営地下鉄三田線の西巣鴨駅～西高島平駅間における駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格から、駅ごとの平均坪単価として算出されたもの。なお同社は、同年9月10日に同線・目黒駅～巣鴨駅間の駅別中古マンション価格を発表している。

三田線の西巣鴨駅～西高島平駅間において、中古マンション価格が最高値を示したのは、240万円の西巣鴨駅だった。同駅エリアは、2018年および2017年の228万円から上昇を果たす形となっている。

東京カンテイは、上昇に転じたエリアとして志村坂上駅に注目。同駅アリアは、190万円に下落した2018年から反転し、205万円をマーク。事例数が多く、築年数が若返ったことも受け、200万円台に乗っている。

本蓮沼駅も、188万円から一気に199万円へと上昇。200万円が目前に迫る勢いであり、好調ぶりを示している。

一方で板橋本町駅は、平均坪単価が206万円となり、3％台の下落となった。しかし、事例数が増加傾向を示している点に、東京カンテイは注目している。

前期において上昇を果たした高島平駅～西高島平駅間は、下落へ転じた。特に高島平駅エリアでは、築古物件の割合が増えている点を、同社は指摘している。

（画像はプレスリリースより）




駅別中古マンション価格／都営地下鉄三田線2 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/641