都心ワンルームマンション選びで優先するべきことは？

不動産投資サイト「不動産投資スクエア」を運営するクレアスライフは10月4日、都心の賃貸ワンルームマンションに住む方142人を対象としたアンケート調査の結果を発表した。物件選びのポイントやマンション選びで優先すること、家賃に関する考え方などを調査したものである。

調査で物件探しの際の、駅からの徒歩時間の条件を尋ねたところ、最も多かったのが「徒歩10分以内」の39.4％だった。次いで「徒歩15分以内」の19.7％、「徒歩5分以内」が19.0％、「徒歩8分以内」の16.9％と続いた。

物件選びでは何件の物件を見学したかの問いについては、わずかな差となったが「3物件」が27.5％と最多。

次いで「今の物件だけで決めた（1物件）」と、「2物件」がどちらも23.2％と並んだ。その次に多い「5物件超」の12.7％と比べると約2倍の差がついている。7割以上が3物件までの見学で、契約マンションを決めていることがわかる。

物件選びで重視したポイントを「立地・周辺環境」と、「物件・設備」に分けて尋ねたところ、次のような結果となった（複数回答）。

まず「立地・周辺環境」では、「通勤・通学に便利な立地」の90.8％と、「公共交通機関へのアクセスの良さ」の80.3％が、圧倒的に多かった。3位は「日常的な買い物施設、飲食店などへのアクセスの良さ」の57.0％となっている。

「物件・設備」では、「物件の広さや間取り」が67.6％と最も多かった。次いで「物件の築年数」50.7％、「物件のセキュリティ性」40.1％と続いた。

（画像はプレスリリースより）




株式会社クレアスライフのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000034273.html

都心の賃貸ワンルームマンションに住む142人にアンケート調査
https://www.clearthlife.com/knowhow/casestudy/5306