上昇基調が続く近畿圏。2019年9月の中古木造一戸建て住宅平均価格不動産投資ニュース.com

上昇基調が続く近畿圏。2019年9月の中古木造一戸建て住宅平均価格

　2019年10月11日 19:00

主要都市圏・主要都市別に価格を算出

株式会社東京カンテイは、2019年10月10日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格月別推移』2019年9月版を発表した。

同リリースにおける「平均価格」は、敷地面積が100～300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内といった条件を満たす中古木造物件を対象として、算出されている。

価格下落傾向が継続している首都圏

2019年9月の首都圏における中古一戸建て住宅価格は、3181万円となった。前月比ではマイナス2.7％となり、2ヵ月連続の下落を示している。

都県別に見た場合、東京都は前月比マイナス6.5％の4915万円となり、下落へ転じた。神奈川県もマイナス0.7％の3530万円となり、2ヵ月連続で下落。埼玉県もやはりマイナス1.6％の2308万円となり、連続で下落した形となっている。千葉県だけは、プラス1.9％の2156万円を示し、上昇へ転じた。

首都圏の動きについて東京カンテイは、8月から連続で下落していることを指摘。また、長期トレンドを見ても価格下落傾向が継続していると、考察している。

前年同月比がプラス8.3％に達した福岡県

近畿圏における中古一戸建て住宅価格は、2588万円となった。前月比はプラス1.0％となり、2ヵ月連続で上昇を果たしている。府県別に見ると、兵庫県がプラス5.5％の上昇をマーク。圏全体の価格も、上昇基調が続いている。

中部圏は、前月比マイナス1.2％の2219万円となり、下落へ転じた。愛知県も、マイナス2.8％の2651万円となり、2ヵ月連続で下落している。

福岡県は、プラス2.5％の2086万円となり、2ヵ月連続の上昇をマーク。また、前年同月比もプラス8.3％となっている。

（画像はプレスリリースより）