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2020年07月11日(土)
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首都圏マンション発売戸数2桁減-不動産経済研究所

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首都圏マンション発売戸数2桁減-不動産経済研究所

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発売戸数2か月連続で大幅減
不動産経済研究所は11月18日、2019年10月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると10月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月に比べ29.5%減の2007戸となり、2か月連続で大幅減が続いている。このうち、20階以上の超高層物件の販売数は15物件、445だった。

地域別の発売戸数は、東京都区部が前年同月比29.5%減の1030戸、都下が同54.8%減の100戸。首都圏における東京都全体の販売シェアは56.3%だった。

神奈川県は同15.2%増の516戸。埼玉県は同56.3%減の192戸と、千葉県は同38.5%減の169戸となっている。

マンション市場
契約率も42.6%と停滞
10月の新規発売戸数に対する契約戸数は、855戸。契約率は前年同月比で25.7ポイント下落の42.6%と低迷気味だ。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比1.0%上昇の5992万円。平米当たり単価は、同2.9%上昇の91.4万円だった。

即日完売物件は、東京都港区の「パークコート青山一丁目 3期3次」の1物件2戸だった。

なお、11月の発売戸数は、3500戸の見込みである。

(画像はプレスリリースより)


外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/


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