首都圏新築マンション価格2か月連続でダウン-不動産経済研究所

不動産経済研究所は1月22日、2019年12月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

市場動向によると12月の首都圏におけるマンションの発売戸数は、前年同月比14.3％減の6392戸だった。

地域別の発売戸数をみると、東京23区が前年同月比7.9％増の2702戸、都下が同35.0％減の401戸。神奈川県は同32.8％減の1653戸。埼玉県は同25.0％減の715戸、千葉県は同0.6％減の921戸となっている。なお、首都圏における東京都全体の販売シェアは48.5％だった。

また、新規発売戸数に対する契約率は、前年同月比で11.9ポイント上昇の61.3％である。

マンションの1戸当たりの平均価格は、前年同月比0.3％下落の5876万円。平米当たり単価は、同2.7％下落の83.9万円。いずれも2か月連続での下落となった。

即日完売物件は、世田谷区の「パークホームズ駒沢二丁目 1期」（平均価格8669万円）の、1物件18戸だった。

なお、2020年1月の発売戸数は、2000戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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