横浜、堅調。横浜市営ブルーライン・横浜～下永谷間の駅別中古マンション価格

株式会社東京カンテイは、2020年3月31日、横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜駅～下永谷駅間の駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社データベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格から、駅エリアごとの平均坪単価として算出されたもの。「現状価格」の集計は、2019年10月から12月までの3ヵ月間に実施されている。

横浜市営地下鉄ブルーラインの横浜駅～下永谷駅間において、中古マンション価格が最高値をマークしたのは、246万円の高島町駅となった。同駅エリアは、今期は2桁の上昇を果たし、2年前と比較すると40万円もの上昇を達成。近隣の駅に比べると事例数こそ少ないものの、上昇幅は拡大し、好調ぶりを示している。

横浜駅も上昇幅が拡大し、平均坪単価は226万円をマーク。同駅エリアは、駅前の再開発が完成期に向かいつつあり、JR横浜タワーの開業（20年）やオフィスビルの建設といった動きも目立つ。そもそも交通利便性が高いこともあり、今期も堅調な結果となった。

同区間において東京カンテイは、前期8％台の下落から反転上昇を果たした関内駅に注目。同駅エリアは、築浅物件の増加により平均築年数が20年を下回り、平均坪単価も224万円をマークした。また同社は、上大岡駅が5％台の上昇を維持した点にも注目。同駅エリアは、ファミリー向けの物件が中心であり、事例数も400件前後で推移している。

なお、横浜市営地下鉄ブルーライン全線（あざみ野駅～湘南台駅）における中古マンション平均価格は、156万円となっている。

（画像はプレスリリースより）




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