新型コロナで首都圏マンション発売戸数、過去最低を更新-不動産経済研究所調べ

不動産経済研究所は6月18日、2020年5月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると、5月の首都圏におけるマンションの発売戸数は、393戸だった。新型コロナウイルスの感染拡大が大きな影響を及ぼしており、前年同月比で82.2％と大幅に減少。過去最低を更新した。

契約率は前年同月比で12.3ポイント上昇の72.3％。3か月連続で上昇している。

地域別の発売戸数をみると、東京都区部が前年同月比69.6％減の235戸、都下が同89.8％減の35戸、神奈川県は同83.4％減の79戸、埼玉県は同91.3％減の24戸、千葉県は同93.9％減の20戸となっている。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比6.4％上昇の6485万円。平米当たり単価も同21.3％上昇し、108.4万円だった。

地域別の1戸当たり平均価格は、東京都区部が前年同月比1.2％下落の8725万円、都下が同26.1％下落の4159万円、神奈川県は同0.5％下落の5064万円、埼玉県は同26.7％下落の6311万円、千葉県は同17.0％下落の3880万円となっている。

即日完売物件はなかった。5末時点の販売在庫数は、前月末比22戸減の7773戸。2020年6月の発売戸数は、1000戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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