首都圏、東京都以外は全て下落。2020年6月の新築木造一戸建て住宅平均価格

株式会社東京カンテイは、2020年7月7日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2020年6月版を発表した。

同リリースでは、敷地面積が100～300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分といった条件を満たす木造物件を対象として、平均価格の算出およびその推移の考察を行っている。

2020年6月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、3786万円となった。前月比はプラス0.4％となり、2ヵ月連続で上昇を果たしている。

都県別に見ると、東京都は前月比プラス2.2％の4485万円となり、4ヵ月ぶりに反転上昇を達成。しかし、神奈川県はマイナス1.8％の4012万円、千葉県もマイナス0.3％の3200万円、さらに埼玉県もマイナス2.2％の3309万円となり、いずれも下落へ転じた。

首都圏の動きについて東京カンテイは、東京都以外が下落した点を指摘しつつも、持ち直す動きが出つつあると考察。分譲戸数の減少傾向も収まりつつあると、まとめている。

2020年6月の近畿圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、3151万円となった。前月比はマイナス1.4％となり、下落へ転じている。府県別に見ると、大阪府と京都府が大きな下落を示した。

中部圏は、前月比マイナス1.1％の3042万円となり、3ヵ月連続で下落。愛知県も、マイナス0.5％の3247万円となり、下落へ転じた。

福岡県は、前月比マイナス0.2％の3116万円で反転下落を示したが、前年同月比はプラス5.1％となっている。

（画像はプレスリリースより）




主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 6月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202006.pdf