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2020年08月09日(日)
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首都圏、東京都以外は全て下落。2020年6月の新築木造一戸建て住宅平均価格

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首都圏、東京都以外は全て下落。2020年6月の新築木造一戸建て住宅平均価格

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平均価格の算出およびその推移を考察
株式会社東京カンテイは、2020年7月7日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別/新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2020年6月版を発表した。

同リリースでは、敷地面積が100~300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分といった条件を満たす木造物件を対象として、平均価格の算出およびその推移の考察を行っている。

新築木造一戸建て住宅平均価格
持ち直す動きが出つつある首都圏
2020年6月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、3786万円となった。前月比はプラス0.4%となり、2ヵ月連続で上昇を果たしている。

都県別に見ると、東京都は前月比プラス2.2%の4485万円となり、4ヵ月ぶりに反転上昇を達成。しかし、神奈川県はマイナス1.8%の4012万円、千葉県もマイナス0.3%の3200万円、さらに埼玉県もマイナス2.2%の3309万円となり、いずれも下落へ転じた。

首都圏の動きについて東京カンテイは、東京都以外が下落した点を指摘しつつも、持ち直す動きが出つつあると考察。分譲戸数の減少傾向も収まりつつあると、まとめている。

近畿圏・中部圏・福岡県、いずれも下落
2020年6月の近畿圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、3151万円となった。前月比はマイナス1.4%となり、下落へ転じている。府県別に見ると、大阪府と京都府が大きな下落を示した。

中部圏は、前月比マイナス1.1%の3042万円となり、3ヵ月連続で下落。愛知県も、マイナス0.5%の3247万円となり、下落へ転じた。

福岡県は、前月比マイナス0.2%の3116万円で反転下落を示したが、前年同月比はプラス5.1%となっている。

(画像はプレスリリースより)


外部リンク

主要都市圏・主要都市別/新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 6月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202006.pdf


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