東京カンテイ、都営地下鉄新宿線の中古マンションの坪単価を発表不動産投資ニュース.com

東京カンテイ、都営地下鉄新宿線の中古マンションの坪単価を発表

　2021年9月7日 19:00

地下鉄新宿線「菊川」駅～「本八幡」駅の坪単価を発表

東京カンテイは9月7日、「駅別中古マンション価格／都営地下鉄新宿線（2）」を発表した。

同社のデータベースに登録されたファミリー向け中古マンションの売り希望価格をもとに、同線の駅エリアごとの平均坪単価（3.32平米当たりの単価）を算出したものである。集計期間は、2021年4月～6月。

なお今回発表されたのは、都営地下鉄新宿線のうち「菊川」駅～「本八幡」駅の区間のデータである。

坪単価の最高値は「菊川」駅の268万円

まず、都営地下鉄新宿線全エリア（「新宿」駅～「本八幡」駅）における中古マンションの平均坪単価をみると、277万円だった。前年比で13.1％上昇している。

今回の発表区間である「菊川」駅～「本八幡」駅における平均坪単価は、以下の通りである。

「菊川駅」は前年比10.3％上昇268万円、「住吉」駅は同15.0％上昇の260万円、「西大島」駅は同上昇の9.0％上昇の231万円、「大島」駅は同5.3％上昇の199万円、「東大島」駅は同4.0％上昇の184万円。

「船堀」駅は同15.9％上昇の204万円、「一之江」駅は同3.5％上昇の178万円、「瑞江」駅は同23.5％上昇の184万円、「篠崎」駅は同9.2％上昇の190万円、「本八幡」駅は同12.0％上昇の187万円。

坪単価は、全駅が前年比で上昇となった。最も平均坪単価が高かったのは、「菊川」駅の268万円である。

事例数が100件を超える「菊川」駅は前年比10.3％上昇、「住吉駅」は同15.0％上昇と、いずれも二桁増を示している。

また全駅で最も上昇率が高かったのは「瑞江駅」で、前年比23.5％増。2位の「船堀」駅も同15.9％の大幅アップとなり、200万円の大台に乗った。

（画像はプレスリリースより）