首都圏分譲マンション平均価格、7,486万円

不動産経済研究所は6月19日、首都圏における新築分譲マンションの販売動向を調査した「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2024年5月度」を発表した。

これによると、5月の首都圏における新築分譲マンションの発売戸数は、前年同月比19.9％減少し1,550戸だった。

初月契約率も同18.3ポイント低下し、56.0％。60％を割り込んだ。

地域別の発売戸数をみると、東京23区は同32.3％減の600戸、東京都下は101.3％増の157戸、神奈川県は同37.4％増の382戸、埼玉県は同42.5％減の131戸、千葉県は同39.9％減の280戸となっている。

東京23区が大幅減となり、2か月連続の減少となった。埼玉県と千葉県でも前年同月を大きく下回った。東京都のシェアは48.8％である。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比7.2％下落の7,486万円となった。1平方メートル当たりの平均単価は、同5.5％下落の114万円である。

地域別の1戸当たり平均価格をみると、東京23区は同10.0％下落の1億326万円、東京都下は同28.0％上昇の6,286万円、神奈川県は同0.3％上昇の6,095万円、埼玉県は同4.9％上昇の5,179万円、千葉県は同4.4％上昇の5,048万円となっている。

（画像はプレスリリースより）




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