ANAファシリティーズ、AM事業へ進出開始

ANAグループの不動産部門を担うANAファシリティーズ株式会社（以下、ANAファシリティーズ）は11日、愛知県名古屋市港区野跡において、物流施設「エルオージェイ1」を2024年6月末に竣工させたと発表した。

この物件を自社のアセットマネジメント事業第1号物件とし、本格的にアセットマネジメント事業への新規参入を果たした。物件は2024年7月1日より賃貸開始とし、自家用倉庫として順次稼働予定となっている。

ANAファシリティーズは、物流施設など事業用不動産のコンサルティング、サブリース・プロパティマネジメント、建築請負、不動産売買仲介といった不動産関連の事業を幅広く展開させてきた。

今回、これらの領域で培ったリソースを活かし、最適なソリューションをワンストップで提供していくため、アセットマネジメント事業を開始させることとした。

竣工を迎えた「エルオージェイ1」においては、SPC組成、エクイティ出資、開発、資金調達、信託受益権化といった各プロセスのほか、マスターリース、プロパティマネジメントについても自社で受託、ワンストップ態勢で取り組んでいるという。

今後はANAファシリティーズとしてすでに有している、投資助言業と第二種金融商品取引業のライセンスを活かし、協業先との共同投資を実施、他のアセットタイプにも領域を拡張し、さらなる事業拡大につなげていきたいとした。

「エルオージェイ1」は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「野跡」駅から徒歩1分、伊勢自動車道「名港中央IC」から約3.8kmの地に完成した施設。東棟・西棟の2棟構成による倉庫兼事務所物件で、1階が倉庫スペース、2階が事務所スペースとなっている。

一般的な倉庫に比べ、ゆとりのある事務所スペース構成や、資材置き場の事前確保といった、昨今のユーザーニーズに応える設計を特徴としており、使い勝手がよく、快適に長期間利用しやすいものとなった。

敷地面積は8,352.40平米、延べ床面積が4,132.77平米となっている。

なおこの「エルオージェイ1」を含む野跡駅前物流施設においては、今後、名古屋市や名古屋港管理組合と協力し、日曜朝市を開催する予定で、地域の賑わい創出を目指した取り組みも推進していくとした。

また、非常用備蓄物資の設置や緊急避難場所の提供など、地域住民の安全にも寄与する機能を持たせた物件とし、地域への貢献も果たす施設として運用していく方針としている。




ANAファシリティーズ株式会社　プレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000094.000065878.html