2024年第2四半期の近畿圏中古不動産市場、堅調に推移

公益社団法人 近畿圏不動産流通機構は7月19日、市況トレンド「2024年4～6月期の近畿圏市場」を発表した。

発表によると、4～6月期における中古マンションの成約件数は前年同期比3.2％増の4,183件となり、3期連続で増加した。近畿圏の対象12地域中4地域で成約件数が増加し、特に大阪市などは2桁の高い伸びが続いている。

平均成約価格は3,023万円。前年同期比11.5％の伸びを示し、16期連続の上昇となった。対象12地域中11地域で成約価格が上昇し、最も高い大阪市は3,853万円と2015年10～12月期から35期連続で前年同期を上回っている。

中古戸建住宅の成約件数は2,841件。前年同期比プラス3.3％となり、6期連続で増加した。

対象12地域中8地域で成約件数が増加しており、なかでも大阪府北部や滋賀県などは2ケタ増を示した。なかでも大阪市が好調で、8期連続で前年同期を上回った。

平均成約価格は2,333万円。前年同期比プラス2.8％と15期連続で上昇し、対象12地域中9地域が前年比で上昇した。

近畿圏市場は、中古マンション・戸建ともに件数増・価格上昇の局面を維持している。

近畿圏不動産流通機構は、

と予想している。

（画像はプレスリリースより）




公益社団法人 近畿圏不動産流通機構のプレスリリース
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