首都圏新築マンション価格、2か月連続の2ケタ上昇

株式会社不動産経済研究所は10月21日、2024年9月度の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表した。

レポートによると、9月における新規発売マンション戸数は前年同月比13.7％の2ケタ減少となり、1,830戸だった。依然として東京23区の落ち込みが顕著で、6か月連続で減少している。

一方、価格面では上昇傾向が続いており、新築マンションの平均価格は前年同月比15.0％上昇の7,739万円。2か月連続の2ケタ上昇となった。

平米単価も同様に前年同月比12.8％上昇の114.8万円。 こちらも2か月連続で2ケタの上昇を示した。

地域別の平均価格と平米単価は全エリアで上昇しており、東京と神奈川エリアは2ケタの上昇を示した。各エリアの価格は以下の通りである。

東京23区では、平均価格が1億775万円となり、前年同月比20.9％と大きく上昇した。平米単価は154万9,000円で、7.4％の上昇となった。

都下の平均価格は6,208万円、平米単価は95万円で、前年同月比でそれぞれ16.3％、22.4％の2ケタ上昇を示した。

神奈川県では平均価格が6,824万円、平米単価が104万3,000円なり、前年同月比でそれぞれ15.7％、18.4％の2ケタ上昇である。

埼玉県でも平均価格は4,947 万円、平米単価は74万6,000円と、前年同月比で8.4％、9.9％上昇した。

千葉県は平均価格5,294万円、平米単価は73万7,000円で、前年同月比7.7％、7.4％の上昇である。

（画像はプレスリリースより）




株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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