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9月の首都圏賃貸市場は低迷傾向、中古マンションは東京23区で価格が過去最高を更新
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2024年10月26日 13:00
LIFULLが9月の不動産市況レポートを公開
株式会社LIFULLが運営する情報サイト「LIFULL HOME'S PRESS（ライフルホームズプレス）」は10月25日、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート（2024年9月版）」を公開した。LIFULL HOME'Sに掲載された物件データおよび、ユーザーがLIFULL HOME'Sを介して不動産会社に問い合わせた物件データを集計し、マーケットごとに分析したレポートとなっている。
今回は、レポートの中から首都圏のマーケット情報を紹介する。
賃貸市場は引越しシーズン後、停滞傾向
首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）の賃貸市場では、シングル向き賃貸物件、ファミリー向き賃貸物件ともに、1～3月の引越しシーズンに掲載平均賃料が大きく上昇した。しかし、9月の掲載賃料はいずれも引越しシーズン以降のピーク時を下回っており、停滞傾向にある。
東京23区の中古マンション価格は過去最高を更新
東京23区の中古マンション掲載価格は、シングル向き・ファミリー向きともに、掲載平均価格が2021年2月の調査以降で最高を更新した。特にファミリー向き中古マンションでは6か月連続で掲載価格が上昇しており、前年同月比で110.2%、1年間の上昇率でも過去最高となった。
首都圏の中古一戸建て価格は低迷
首都圏中古一戸建ての掲載価格は、13か月連続で前年同月を下回っている。（画像はプレスリリースより）
【2024年9月 賃貸 首都圏版】LIFULL HOME’Sマーケットレポート
https://www.homes.co.jp/report/report_00432/
株式会社LIFULLのプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/000000578.000033058.html
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