2024年11月の新築木造一戸建て住宅平均価格、近畿圏が大幅上昇

株式会社東京カンテイは、2024年12月9日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の同年11月版を発表した。

このリリースは、「敷地面積が100～300平米」「最寄り駅から徒歩30分以内」といった条件を満たす新築木造物件の価格を全国で集計し、エリア別に算出した平均価格の推移を考察するというもの。同社はこのリリースを毎月発表している。

今回の発表によると、2024年11月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、前月比プラス0.5％の4562万円となった。同圏では、23区の供給比率拡大によって東京都が連続上昇を果たし、神奈川県も反転上昇を達成。千葉県と埼玉県が下落に転じたものの、圏全体としては前月に続き上昇を維持している。

近畿圏の平均価格は前月比プラス4.9％の3699万円となった。主要府県も、大阪府がプラス4.8％、兵庫県もプラス3.0％、京都府はプラス9.5％といずれも大幅な反転上昇をマーク。圏全体としても3ヵ月ぶりの上昇を果たし、前年同月比もプラスに転じている。

中部圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、前月比プラス2.7％の3429万円となり、反転上昇を達成。愛知県も、プラス1.3％の3534万円で4ヵ月ぶりの上昇を示した。

宮城県は前月比プラス2.8％の3714万円となり、2014年4月以来の最高価格を2ヵ月連続で更新。福岡県はプラス2.6％の3666万円をマークし、3ヵ月ぶりに上昇している。

（画像はプレスリリースより）




主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 11月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202411.pdf