マンション売却に関する実態調査-アットホーム

アットホームは11月9日、「マンション売却に関する実態調査」の結果を発表した。

調査対象者は、2018年7月以降に住み替えのためにマンションを売却したことがある30～69歳の男女409名。調査期間は、2023年8月22日～8月23日。

調査結果によると、マンション売却理由で最も多かったのは「住む場所を変えたかったから」の22.7％。次いで「一戸建てに住み替えたかったから」の21.5％、「家族構成が変わったから」の16.9％と続いた。

売却に当たって不動産会社を見つけた経緯では、「次に住む物件を購入・借りる際に利用する予定の会社だった」が18.8％と最多だった。次の住まい探しに焦点を当てている人が多いようだ。

また、不動産会社選びは「実績が豊富なこと」が37.0％でトップとなった。より希望に近い条件で売却をするために、不動産会社の実績を重視する傾向がみられる。

では実際に、希望の価格で売却ができたのだろうか。売り出し価格と成約価格の差額を比率で示す「かい離率」を調べたところ、平均で－4.5％という結果となった。

かい離率がプラスになるケースは少なく、価格の値下げを余儀なくされるケースが多いようだ。また、売却までの期間が長くなるにつれて、かい離率も増加する傾向がみられた。

（画像はプレスリリースより）
※アットホーム調べ




アットホーム株式会社のプレスリリース
https://athome-inc.jp/