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2022年07月08日(金)
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一棟アパートの価格、8四半期連続で上昇中

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一棟アパートの価格、8四半期連続で上昇中

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健美家が第1四半期の収益物件市場動向を発表
健美家(けんびや)は4月12日、「収益物件市場動向四半期レポート(2022年1月~3月期)」を発表した。

このレポートは、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」に新規登録された、全国の【区分マンション】【一棟アパート】【一棟マンション】の登録物件と、メールで問い合わせのあった物件について、投資利回り(表面利回り)および物件価格の平均値を、四半期ごとに集計したもの。

今回発表されたのは、2022年第1四半期のデータである。

収益物件
【区分マンション】の利回りと価格
発表によると2022年第1四半期の【区分マンション】の利回りは、前期比0.01ポイント低下の7.48%。前期の上昇から低下に転じた。

価格は、同1.67%上昇の1,518万。こちらは反転上昇となった。

【一棟アパート】の利回りと価格
【一棟アパート】の利回りは、前期比0.10ポイント低下の8.48%。3四半期ぶりに低下へと転じた。

価格は同2.30%上昇の7,257万円だった。8四半期連続で上昇している。

【一棟マンション】の利回りと価格
【一棟マンション】の利回りは、前期比0.04ポイント低下の7.89%。9四半期連続で低下している。

価格は、同0.03%上昇の1億6,696万円。5四半期連続の上昇となった。

(画像は、「収益物件市場動向四半期レポート(2022年1月~3月期)」より)


外部リンク

収益物件市場動向四半期レポート(2022年1月~3月期)-健美家株式会社
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2022-04-12.pdf


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