首都圏中古マンション成約価格23か月連続で上昇-東日本レインズ

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は5月13日、「月例速報 MarketWatch サマリーレポート（2022年4月度）」を発表した。

レポートによると4月の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同月比9.7％減少の3,094件。4か月連続で前年同月を下回った。

成約平米単価は前年同月比16.3％上昇の68万7,200円。成約価格は前年同月比14.0％上昇の4,363万円だった。成約平米単価は24か月連続、成約価格は23か月連続で前年同月を上回った。

地域別の成約件数は、すべての地域で減少。埼玉県は前年比で2割台、横浜・川崎市と多摩、千葉県は1割台の減少を示した。

これに対して成約平米単価は、すべての地域が前年比で上昇となった。東京都区部は24か月連続、横浜・川崎市と埼玉県は23か月連続、千葉県は21か月連続で前年同月を上回っている。

4月における中古戸建住宅の成約件数は、前年同月比11.7％減の1,190件。4か月連続で前年同月を下回った。

成約価格は、前年同月比7.6％上昇の3,664万円。218か月連続で前年同月を上回っている。

地域別の成約件数をみると、神奈川県他以外の地域が減少が続いており、減少地域はいずれも前年比で2ケタ減となった。

地域別の成約価格は、埼玉県以外の各地域が上昇し、千葉県は21年3月から14か月連続、多摩は11か月連続、神奈川県他は10か月連続で前年同月を上回った。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2022年4月度）」より）




画像は月例速報MarketWatchサマリーレポート（2022年4月度）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202204_summary.pdf