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2023年02月06日(月)
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2022年10月の新築木造一戸建て住宅平均価格、首都圏は東京のみ下落

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2022年10月の新築木造一戸建て住宅平均価格、首都圏は東京のみ下落

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条件を満たす物件を対象として集計・算出
株式会社東京カンテイは、2022年11月9日、同年10月における新築木造一戸建て住宅の平均価格を発表した。

ここでの「価格」は、「敷地面積が100~300平米」「最寄り駅から徒歩30分以内」といった条件を満たす新築木造物件を対象として集計・算出されたもの。同社はこの「価格」を、その推移の分析と共に毎月発表している。

新築木造一戸建て住宅平均価格
首都圏全体はプラス0.6%、東京都はマイナス1.1%
今回の発表によると、2022年10月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、4350万円となった。前月比ではプラス0.6%となり、上昇へ転じている。

都県別に見ると、東京都は前月比マイナス1.1%の5372万円となり、2ヵ月連続で下落。一方、神奈川県はプラス3.4%の4758万円で、埼玉県はプラス1.0%の3738万円で、それぞれ反転上昇を達成した。千葉県は、プラス0.2%の3701万円で4ヵ月連続上昇をマークしている。

近畿圏と中部圏、価格上昇を達成
2022年10月の近畿圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、前月比3.3%の3550万円となった。大阪府と京都府が下落へ転じたが、兵庫県はプラス8.6%の上昇を果たし、圏全体を牽引している。

中部圏は、前月比プラス1.7%の3430万円となり、反転上昇をマーク。愛知県もプラス1.6%の3675万円で反転上昇を果たした。

宮城県は、前月比マイナス0.5%の3193万円で2ヵ月連続下落を示したものの、前年同月比はプラス6.8%で上昇を達成。福岡県は、前月比プラス1.9%の3519万円で上昇へ転じ、前年同月比もプラス8.2%に達している。

(画像はプレスリリースより)


外部リンク

主要都市圏・主要都市別/新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 10月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202210.pdf


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