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不動産投資市場の明暗！区分マンション価格上昇に歯止め、一棟アパートは上昇継続
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2025年1月20日 02:00
2024年10月～12月期の収益物件市場動向
健美家株式会社は1月15日、2024年10月～12月期の「不動産投資 四半期レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資・収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」に新規登録された【区分マンション】【一棟アパート】【一棟マンション】について、物件数、価格、表面利回りを集計したレポートである。
【区分マンション】は価格上昇が一段落
10月～12月期における【区分マンション】の表面利回りは、前期比0.06ポイント上昇の6.67％。前期から反転上昇した。平均価格は同13万円下落の2,190万円となり、上昇基調に歯止めがかかった。
【一棟アパート】価格は2か月連続で上昇
【一棟アパート】の表面利回りは、前期比0.05ポイント上昇の8.24％となった。3期連続の上昇である。価格は同13万円上昇の7,802万円で、2か月連続の上昇となっている。
【一棟マンション】価格は下落傾向
【一棟マンション】の表面利回りは前期比0.10ポイント上昇し、7.80％となった。2か月連続の上昇である。価格は同479万円下落の1億7,682万円で、2か月連続の下落となった。
（画像はプレスリリースより）
※調査データは、不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）調べ
健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2025-01-15.html
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