築年数が増えても、専有面積が縮小しても…中古住宅の価格は上昇中！

公益財団法人 不動産流通推進センターは3月10日、2025年2月の「指定流通機構の物件動向」を公表した。

この調査は全国の指定流通機構における売買成約報告のうち、既存住宅に関するデータを集計したものである。

2月の全国における中古マンションの成約価格は前年同月比で3.83％上昇し、4,010万円となった。4か月連続で上昇している。

1平方メートルあたりの成約単価は同5.59％上昇の、61万3600円。56か月連続で上昇している。

専有面積は同1.57％減少し66.66平方メートル。3か月連続で縮小した。

一方、築年数は同8.73％増の26.16年。10か月連続の上昇となっている。

成約物件数は同22.94％増の7,663件で、4か月連続の増加となった。

全国の既存戸建住宅の成約価格は、前年同月比2.77％上昇の2,669万円となった。2か月連続で上昇している。

建物面積は同0.74％減の110.59平方メートル。3か月連続で減少した。

土地面積も同9.25％減の183.45平方メートルとなり、3か月連続で縮小している。

築年数は同1.44％増の27.48年。3か月連続で上昇している。

成約物件数は同26.46％増の4,813件で、22か月連続の増加となった。

（画像はプレスリリースより）




公益財団法人 不動産流通推進センターのプレスリリース
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