首都圏中古マンション、価格上昇続くも成約は減少

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10月10日、2024年9月度の「月例マーケットウォッチ」を発表した。

これによると、9月の首都圏における中古マンション成約件数は、前年同月比4.5％減少の3,047件。3か月連続で前年同月を下回った。

成約平米単価は同4.7％上昇し、75万8,600円となった。2020年5月から53か月連続で前年同月を上回っている。

成約価格は同5.3％上昇し、4,861万円となった。

首都圏地域別の成約平米単価は、全地域で上昇した。

東京都区部の平米単価は114万7,900円で前年比プラス11.2％の2ケタ上昇となり、2020年5月から53か月連続で前年同月を上回った。多摩は56万9,400円で、前年比で7.4％上昇している。

神奈川県をみると、横浜・川崎市は62万4,800円で前年比0.1％上昇と、ほぼ横ばいながら2023年7月から15か月連続で前年同月を上回った。神奈川県他は42万200円となり、前年比で1.1％上昇した。

埼玉県は45万7,400円となり、前年比で7.4％上昇。3か月連続で前年同月を上回った。

千葉県は42万4,400円で、前年比で5.4％上昇している。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2024年9月度）」より）




月例速報MarketWatchサマリーレポート（2024年9月度）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202409_summary.pdf