投資用不動産、価格上昇続くも先行きは不透明？-健美家が調査

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は11月26日、「不動産投資に関する意識調査（第22回）」の結果を発表した。

本調査は、同サイトの会員（約18万2,000人）を対象に10月17日から10月31日にかけて実施され、有効回答数は484人だった。

調査によると、現在の投資用不動産の価格について、1年前と比較して「価格が上昇している」と回答した人が67.1％と最も多く、依然として価格上昇傾向が続いていることが明らかになった。

前年調査の71.8％から4.7ポイント減少したものの7割近い水準が続いている。

一方、「価格が下降している」は12.4％で、4.8ポイント増加した。

1年後の見通しについても、「上昇する」との回答が47.1％と最多であったものの、2021年の52.9％をピークに減少傾向にある。

逆に、「価格は下降する」との回答は徐々に増加しており、投資家の間では先行きに対する不透明感が広がっているようだ。

物件購入にあたって、「融資を活用して購入した」割合は、65.2％。2021年10月から増加傾向が続いている。

融資金利は、2％台が最多で、1年前と比べて「上がった」との回答が57.9％と半数を超えた。
融資期間は「11～20年」が最多で45.9％だった。

（画像はプレスリリースより）
※出典元：不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）




不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/doc/press/pre2024-11-26.pdf