2月の中古マンション価格天気図　変動地域が拡大、地域差も鮮明に

東京カンテイは3月31日、2025年2月度の「中古マンション価格天気図」を発表した。

全国47都道府県のファミリータイプ中古マンションについて、月ごとの流通事例価格を集計し、価格変動を天気マークで示したレポートである。価格の上昇傾向を「晴」、下落傾向を「雨」とするなど、視覚的に分かりやすく表現している。

2月は「晴」が前月の18地域から17地域へ微減した一方、「雨」は4地域から6地域へと増えた。

「曇」は9地域から7地域に減少したが、「薄日」は7地域から11地域へ増加、「小雨」は9地域から6地域に減っている。

全国的に見ると、価格動向が改善した地域は10地域から14地域へ増加し、横ばいは32地域から20地域へと大幅に減少した。

一方、悪化した地域は前月の5地域から13地域に拡大しているが、47都道府県のうち価格自体が下落した地域は21地域から17地域に減少している。

都道府県単位では下落した地域が減ったが、市区町村単位では下落エリアは増加傾向にある。前月との比較が可能で、事例数10以上を有する526市区町村のうち、254都市（48.3％）で価格が下落し、前月の229都市（43.8％）を上回った。

また、地方主要4道県の状況を見ると、北海道と宮城県の天気は改善傾向にあり、広島県と福岡県は好調を維持した。主要都市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）別の価格は、4都市すべてで上昇している。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/wp-content/uploads/WR202502.pdf