11月首都圏マンション発売戸数、3か月振りに減少

不動産経済研究所は12月17日、2020年11月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると11月の首都圏におけるマンションの発売戸数は、前年同月比15.3％減の2790戸となり、3か月振に減少した。

発売戸数を地域別でみると、東京都区部が同28.6％減の933戸、都下が同176.8％増の454戸。神奈川県は同1.0％減の487戸。埼玉県は同66.2％減の333戸、千葉県は同68.0％増の583戸となっている。

なお月間契約率は、同2.9ポイント上昇の58.1％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比8.3％上昇の5922万円。平米当たり単価も同11.8％上昇し、90万3000円となった。

地域別の1戸当たり平均価格は、東京都区部が同12.0％上昇の7695万円、都下が同7.8％下落の4991万円、神奈川県は同1.5％上昇の5821万円、埼玉県は同32.5％上昇の5146万円、千葉県は同0.1％下落の4339万円となっている。

即日完売物件はなかった。11月末時点の販売在庫数は、前月末比373戸増の6841戸。2020年12月の発売戸数は、4500戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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