首都圏マンション平均価格5991万円-不動産経済研究所

不動産経済研究所は10月17日、2019年9月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

調査によると、9月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月に比べ30.0％減の2359戸だった。

地域別の発売戸数は、東京都区部が前年同月比23.8％減の1111戸、都下が同9.8％減の276戸。首都圏における東京都全体の販売シェアは58.8％にとどまった。

神奈川県も同30.8％減の459戸。埼玉県は同21.5％増の384戸となったが、千葉県は同79.5％減の129戸だった。

9月の新規発売戸数に対する契約戸数は1339戸で、契約率は56.8％。前年同月比で66.5ポイントの下落、前月比では18.6ポイントの下落となった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比16.6％上昇の5991万円。平米当たり単価は、同14.1％上昇の91.3万円。いずれも2か月連続で上昇している。

即日完売物件は、船橋市の「メイツ東船橋 4期1次」の1物件9戸だった。

なお、10月の発売戸数は、3000戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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