中古マンション価格11か月連続で上昇-不動産流通推進センター調べ

不動産流通推進センターは5月14日、2021年4月の「指定流通機構の物件動向」を発表した。全国の指定流通機構（レインズ）における取り引きのうち、中古住宅に関するデータをまとめたものである。

物件動向によると、2020年4月における中古マンションの成約価格は、前年同月比22.66％上昇の3116万円。成約平米単価も同21.72％上昇し、共に11か月連続でプラスとなった。

専有面積は同比0.76％増の67.54平米。微増ながらも2か月連続で前年同月を上回っている。

築年数は同4.21年減の23.31年。8か月ぶりにマイナスに転じた。

約物件数は同78.52％上昇の6366件。2か月連続のプラスとなった。

三大都市圏の中古マンションの動向は以下の通りである。

首都圏は、成約価格が前年同月比19.29％上昇の3852万円。成約件数は同112.07％増の3357件。

中部圏は、成約価格が同13.65％上昇の2256万円。成約件数は同72.56％増の459件。

近畿圏は、成約価格が同14.76％上昇の2536万円。成約件数は同52.90％増の1422件。

（画像は「指定流通機構の物件動向（令和3年4月）」より）




指定流通機構の物件動向（令和3年4月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/