不動産価格指数、住宅は1.1％上昇　11か月連続でプラス

国土交通省は8月31日、「不動産価格指数」を公表した。

不動産価格指数は、2010年の不動産の平均価格を100として指数化したデータで、今回公表されたのは2021年5月における「住宅の価格指数」と、2021年第1四半期の「商業用不動産の価格指数」の季節調整値である。

これによると5月における住宅総合の価格指数は、前月比1.1％上昇の119.5。11か月連続で上昇している。

内訳では住宅地が前月比2.0％下落の101.0、戸建住宅は同2.4％上昇の105.3、マンション（区分所有）は同2.5％上昇165.0となっている。

都市圏別の価格指数は、以下の通りである。

南関東圏の住宅総合は前月比0.3％上昇の121.9だった。内訳では住宅地が同7.3％下落の101.2、戸建住宅が同0.6％上昇の102.8、区分所有マンションが同1.6％上昇の157.6となっている。

名古屋圏の住宅総合は同0.9％上昇の113.5となった。内訳では住宅地が同1.0％上昇の98.8、戸建住宅が同0.2％上昇の107.4、区分所有マンションは同0.1％下落の159.3である。

京阪神圏の住宅総合は同2.2％上昇の124.1。内訳では住宅地が同8.7％下落の99.4、戸建住宅が同12.0％上昇の114.5、区分所有マンションが同1.8％上昇の168.1となっている。

都府県別の価格指数は、以下の通りである。

東京都の住宅総合は同0.1％上昇の132.1。このうち住宅地は同9.3％下落の103.3、戸建住宅は同1.0％上昇の108.5、マンションは同1.4％上昇の163.6となった。

愛知県の住宅総合は同1.0％上昇の117.5。このうち住宅地は同0.3％上昇の101.6、戸建住宅は同1.7％上昇の108.7、マンションは同0.1％上昇の167.3である。

大阪府の住宅総合は同0.9％上昇の123.7。このうち住宅地は同11.0％下落の106.8、戸建住宅は同12.7％上昇の111.0、マンションは同0.9％上昇の168.4だった。

第1四半期における商業用不動産の総合指数は、前期比0.7％上昇の122.6だった。

このうち店舗は同2.1％下落の133.7、オフィスは同2.9％上昇の146.7、マンション・アパート（一棟）は 同0.4％上昇の139.6である。

（画像はプレスリリースより）




国土交通省のプレスリリース
https://www.mlit.go.jp/common/001420538.pdf