不動産価格指数、住宅総合は12か月連続で上昇

国土交通省は9月30日、最新の「不動産価格指数」を公表した。

不動産価格指数は、2010年の不動産の平均価格を100として指数化したデータ。今回公表されたのは2021年6月の「住宅の価格指数」と、2021年第2四半期の「商業用不動産の価格指数」の季節調整値である。

これによると6月における住宅総合の価格指数は、前月比1.3％上昇の121.2となり、12か月連続で上昇している。

内訳をみると住宅地が前月比1.8％上昇の103.4、戸建住宅は同0.2％上昇の105.9、マンション（区分所有）は同0.8％上昇1165.8となっている。

都市圏別の価格指数は、以下の通りである。

南関東圏の住宅総合は前月比4.2％上昇の127.1だった。内訳では住宅地が同10.8％上昇の114.3、戸建住宅が同1.6％上昇の105.4、区分所有マンションが同0.6％上昇の158.6となっている。

名古屋圏の住宅総合は同1.8％上昇の114.4となった。内訳は住宅地が同1.3％上昇の99.8、戸建住宅が同1.3％上昇の107.5、区分所有マンションは同6.6％上昇の170.7である。

京阪神圏の住宅総合は同1.1％下落の123.3。内訳では住宅地が同8.0％上昇の115.6、戸建住宅が同11.5％下落の97.0、区分所有マンションが同0.1％上昇の167.2となっている。

また、東京都の住宅総合は同6.9％上昇の140.4。このうち住宅地は同19.6％上昇の126.6、戸建住宅は同2.5％上昇の111.7、マンションは同0.8％上昇の165.3となった。

愛知県の住宅総合は同2.1％上昇の119.5。このうち住宅地は同3.3％上昇の104.8、戸建住宅は同0.9％上昇の110.7、マンションは同4.1％上昇の174.3である。

大阪府の住宅総合は同0.4％下落の122.9。このうち住宅地は同8.0％上昇の115.6、戸建住宅は同11.5％下落の97.0、マンションは同0.1％下落の167.2だった。

第2四半期における商業用不動産の総合指数は、前期と変わらず122.6だった。

このうち店舗は同6.3％上昇の143.2、オフィスは同3.6％下落の140.2、マンション・アパート（一棟）は同2.9％上昇の143.9である。

（画像はプレスリリースより）




国土交通省のプレスリリース
https://www.mlit.go.jp/common/001425499.pdf