ファミリー向きマンション家賃、全エリアで上昇続く-アットホーム調べ

アットホームは11月25日、2022年10月の「全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向」を発表した。

同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向を調査したもの。

面積帯別に、30平米以下を「シングル向き」、30平米～50平米以下を「カップル向き」、50平米～70平米以下を「ファミリー向き」、70平米超を「大型ファミリー向き」と分類している。

調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、北海道札幌市、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市の10エリア。


10月のマンション平均募集家賃のうち、前年同月比上昇率が最も高かったエリアのトップ3は、次のような結果となった。

シングル向き（30平米以外）マンションは、1位が千葉県で、2.8％の上昇。平均募集家賃は、6万2624円。2位は埼玉県で、こちらも2.7％上昇した。平均募集家賃は、5万9051円である。3位は東京都下で、1.8％の上昇。平均募集家賃は、5万7639円。

カップル向き（30～50平米）マンションは、1位が埼玉県で、7.1％の上昇。平均募集家賃は、7万8251円。2位は、東京都下で同4.1％の上昇。平均募集家賃は、8万7097円である。3位は千葉県で、4.0％上昇した。平均募集家賃は、8万1128円だった。

ファミリー向き（50～70平米）マンションも1位は埼玉県となり、8.9％の上昇。平均募集家賃は、9万8213円である。2位は東京都下で、7.7％上昇した。平均募集家賃は、11万478円。3位は札幌市で、7.2％の上昇。平均募集家賃は、8万1371円となっている。

大型ファミリー向き（70平米超）マンションは、1位が札幌市で、9.8％の上昇。平均募集家賃は、14万2665円である。2位は埼玉県で、8.0％の上昇。平均募集家賃は、14万1406円だった。3位は大阪市で、7.4％上昇した。平均募集家賃は、21万8043円となっている。

マンションの平均募集家賃は、「東京都下」「埼玉県」「千葉県」「札幌市」「福岡市」の5エリアが、全面積帯で前年同月を上回った。

面積大別では、ファミリー向きマンションが前月に引き続き、全エリアで前年同月を上回っている。中でも、「東京23区」「東京都下」「神奈川県」「埼玉県」の4エリアは、2015年1月以降の最高値を更新した。

（画像はプレスリリースより）
※アットホーム調べ




アットホーム株式会社のプレスリリース
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