【pickupニュース】健美家、全国の一棟アパート価格が16期連続上昇不動産投資ニュース.com

【pickupニュース】健美家、全国の一棟アパート価格が16期連続上昇

　2018年1月11日 15:00

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2017年10月～12月期の収益物件市場動向四半期レポート

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は1月9日、区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの収益物件市場動向四半期（2017年10月～12月期）レポートを発表しました。

全国の一棟アパート価格は16期連続上昇し、6,591万円

区分マンションの登録物件投資利回り、登録物件価格は以下のとおりです。

全国：7.71％（前期比横ばい）、1,492万円（同2.47％増）
首都圏：6.7％（同0.07ポイント増）、1,822万円（同4.89％増）

利回りは全国が2期連続7.71％を維持、首都圏が2期連続上昇し、価格は全国・首都圏ともに前期より反転上昇しました。

一棟アパートは、以下のとおりです。

全国：8.89％（同0.08ポイント減）、6,591万円（同1.20％増）
首都圏：8.29％（同0.05ポイント増）、7,233万円（0.66％減）

全国の価格は、2014年1月～3月期より16期連続で上昇し、2006年1月～3月期以来最高値を記録しました。首都圏の資利回りは7期ぶりの増加、価格は6期ぶりの下落となりました。

一棟マンションは、以下のとおりです。

全国：8.08％（同0.01ポイント増）、16,434万円（同5.43％増）
首都圏：7.13％（同0.10ポイント増）、19,827万円（同2.94％増）

全国の利回りは2期連続増加し、価格は2009年7月～9月期以来8年ぶりに16,000万円台へ上昇しました。首都圏の資利回りは9期ぶりの増加、価格は2期連続の上昇となりました。

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（画像はプレスリリースより）