9月の近畿圏マンション発売戸数22.3％減-不動産経済研究所

不動産経済研究所は10月16日、2018年9月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると近々剣のマンション市場において秋商戦は、大規模ファミリー物件が好調。しかしながら台風の影響もあったせいか、継続物件の売れ行きは思わしくない状況だ。

9月の新規発売戸数は、前年同月比22.3％減の1,859戸となり、2か月振りの減少となった。

地域別の契約率は大阪市部が前年同月比37.0％減の711戸、大阪府下が89.2％増の456戸、神戸市部が26.0％減の94戸、兵庫県下が36.2％減の155戸、京都市部が506.7％増の73戸、奈良県が9.1％減の10戸、滋賀県が71.8％減の156戸、和歌山県が55.6％減の4戸となっている。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比3.4％下落の4,045万円。1平米当たりの平均単価も6％下落の63.7万円だった。1戸当たり価格は3か月ぶり、平米単価は2か月ぶりに下落へと転じた。

即日完売物件は大阪府三島郡島本町の「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 3期 6～13次」（平均倍率1倍・最高1倍）、兵庫県宝塚市の「ウエリス宝塚 2期11・12次」（平均倍率1倍・最高1倍）など4物件、13戸。

（画像はプレスリリースより）




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