1月近畿圏マンション平米単価2か月連続でダウン-不動産経済研究所調べ

不動産経済研究所は2月19日、「近畿圏マンション市場動向2019年1月度」を発表した。

これによると1月における近畿圏マンションの新規発売戸数は、前年同月比4.3％減の1,044戸。4か月ぶりに、前年同月を下回った。

地域別の発売戸数をみると、大阪市部が前年同月比2.8％増の543戸。大阪府下は12.6％減の221戸、神戸市部が50.0％減の76戸。兵庫県下は前年と変わらず95戸。京都市部が116.7％増の78戸、滋賀県が533.3％増の19戸、和歌山県が66.7％減の3戸となってる。なお、奈良県での新規発売はなかった。

1月の契約率は、72.0％。前年同月比7.9ポイントのダウンながら、8か月連続で70％超を維持している。

地域別の契約率は大阪市部が72.0％、大阪府下が60.6％、神戸市部が63.2％、兵庫県下が71.6％、京都市部が78.2％、京都府下と滋賀県、和歌山県が100％。大阪府下および神戸市部の契約率が低調で、6割台にとどまった。

1月の1戸当たりの平均価格は、前年同月比6.5％下落の3,756万円。2か月ぶりに下落した。平米当たりの平均単価も6.2％下落の63.8万円で、2か月連続でダウンしている。

（画像はプレスリリースより）




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