8月首都圏マンション販売戸数、2か月連続で増加-不動産経済研究所調べ

9月14日、不動産経済研究所が8月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると8月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比6.9％増の2,101戸。2か月連続での増加となった。

地域別の発売戸数は東京23区が前年同月比71.3％増の1,067戸。都下は35.9％増の208戸で、東京都全体のシェアは60.7％を占める。

神奈川県は38.0％減の383戸、埼玉県は8.9％減の319戸、千葉県は44.1％減の124戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,432戸。月間契約率は前月比3.7ポイント下落、前年同月比1.6ポイント上昇の68.2％となっている。

地域別の契約率は東京23区が72.4％、都下が65.4％、神奈川県が72.8％、埼玉県が47.3％、千葉県が75.8％だった。

1戸当たりの平均価格は、5,794万円。前月比では11.7％下落、前年同月比では2.3％の上昇となった。1平米当たり単価は87.1万円。前月比で8.5％の下落、前年同月比では9.1％上昇した。

即日完売物件は全体の1.0％に当たる21戸。新規発売物件のうち、フラット35登録物件戸数は全体の98.1％に当たる2,061戸となっている。

（画像はプレスリリースより）




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