3月の首都圏マンション市場、好調に推移

不動産経済研究所は4月19日、2021年3月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると3月の首都圏におけるマンションの発売戸数は、前年同月比44.9％増の3103戸だった。契約数は前年同月比3.6％上昇の73.6％となっている。

地域別の発売戸数をみると、東京都区部が同13.1％増の1215戸、都下が同9.6％増の160戸、神奈川県は同45.4％増の39戸、埼玉県は同187.8％増の282戸、千葉県は同184.8％増の507戸だった。

3月の首都圏におけるマンション1戸当たり平均価格は、前年同月比2.8％上昇の6330万円。平米当たり単価は同3.9％の下落し、93.5万円と100万円台を割った。

地域別の1戸当たり平均価格は、東京都区部が同10.2％上昇の8067万円、都下が同7.8％上昇の5677万円、神奈川県は同11.7％上昇の5577万円、埼玉県は同0.4％下落の4912万円、千葉県は同4.1％下落の4555万円となっている。

即日完売物件はなかった。3月末時点の翌月繰り越し販売在庫数は、前月末比534戸減の7357戸。2021年4月の発売戸数は、2000戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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