小規模オフィス坪当たり賃料、超小型1.54万円、小型1.63万円

アットホームは8月26日、東京における2019年上期の小規模オフィス（50坪以下）の募集賃料動向を発表した。

アットホームの全国不動産情報ネットワークに登録された小規模オフィスのうち、東京主要エリアの平均募集賃料の動向について調査したもの。

調査によると、5～25坪以下の超小型オフィス、25～50坪以下の小型オフィスともに、2012年下期から賃料上昇が続いている。

2019年上期の募集賃料は、超小型オフィスが坪当たり1.54万円、小型オフィスが坪当たり1.63万円である。

特に募集賃料の上昇が目立つエリアは「新宿」と「恵比寿・目黒・中目黒」で、超小型オフィス、小型オフィスともに前期2018年下期からの上昇率がプラス10％超となった。

また「六本木」、「神田・秋葉原」、「品川・五反田・大崎」の3エリアでは、小型オフィスの賃料上昇率が同プラス10％超となっている。

今期の賃料を東京オリンピック招致決定前の2012年下期と比べると、超小型オフィスの上昇率はプラス16.7％、小型オフィスはプラス15.4％と、それぞれ大幅に上昇している。

上昇率が最も高かったエリアは、超小型オフィスは「新宿」のプラス40.7％、小型オフィスでは「渋谷」がプラス35.6％だった。

（画像はプレスリリースより）
アットホーム調べ
分析：アットホームラボ




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