首都圏マンション平均価格6405万円-不動産経済研究所

不動産経済研究所は9月17日、2019年8月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

調査によると、8月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比21.1％増の1819戸だった。

地域別の発売戸数は、東京都区部が前年同月比117.2％増の1201戸、都下が同22.9％増の129戸。首都圏における東京都全体の販売シェアは73.1％と、7割以上を占める。

神奈川県も同167.1％増の374戸と大幅に増加。その一方で、埼玉県は同71.0％減の63戸、千葉県は同89.3％減の52戸にとどまった。

8月の新規発売戸数に対する契約戸数は1371戸で、契約率は75.4％。前年同月比で10.9ポイントの上昇、前月比では7.5ポイント上昇した。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比19.5％上昇の6405万円。平米当たり単価は、同13.6％上昇の59.5万円だった。

即日完売物件は、浦和区の「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 2期5次」（2戸）など、3物件11戸。

なお、9月の発売戸数は、3000戸の見込みだ。

（画像はプレスリリースより）




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