首都圏、全都県が上昇。「分譲マンション賃料月別推移」2020年3月版

株式会社東京カンテイは、2020年4月16日、プレスリリース『三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移』の2020年3月版を発表した。

ここでの「賃料」は、同社のデータベースに登録された分譲マンション（ファミリータイプ）の月額募集賃料を行政区単位に集計・算出した上で、平米単価に換算して表記したもの。同社はこのリリースを、毎月発表している。

2020年3月の首都圏における分譲マンション賃料は、3050円／平米となった。前月比ではプラス2.4％となり、伸張を続けたことで3000円の大台に達している。

都県別に見た場合、東京都は前月比プラス2.1％の3668円／平米をマーク。神奈川県もプラス5.1％の2287円／平米、埼玉県もプラス3.2％の1746円／平米となり、大きな上昇を示した。千葉県もまた、プラス1.1％の1675円／平米で上昇している。

東京カンテイは、首都圏の都県がいずれも上昇を示して点に注目。その要因として、平均築年数の若返りを指摘している。

2020年3月の近畿圏における分譲マンション賃料は、前月比プラス2.1％の1907円／平米となった。同エリアでは、大阪府において賃料水準が高い大阪市の事例シェアが拡大。結果として、圏全体の価格も上昇させている。

中部圏は、前月比マイナス0.3％の1756円／平米となった。愛知県もマイナス1.2％の1799円／平米となり、共に弱さを見せる結果となっている。

（画像はプレスリリースより）




三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 3月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/T202003.pdf