中古マンション成約価格3か月連続で上昇-不動産流通推進センター調べ

不動産流通推進センターは9月10日、2019年8月の「指定流通機構の物件動向」を発表した。全国の指定流通機構（レインズ）から成約報告があった売買取り引き事例のうち、中古住宅に関するデータを集計してまとめたものである。

物件動向によると、2020年8月における中古マンションの成約件数は、前年同月比17.30％増の5749件。6か月振りにプラスへ転じた。

成約価格は、同7.00％上昇の2962万円。成約平米単価は同4.50％上昇の43万6200円となり、いずれも3か月連続で前年同月を上回っている。

専有面積は同2.32％増の68.75平米となり、3か月連続でプラス。築年数は同1.60％減の22.66年。こちらは43か月振りにマイナスに転じた。

主なエリア別の、中古マンション物件動向は以下の通りである。

北海道の成約件数は前年同月比3.83％減の226件。成約価格は同8.97％上昇の1660万円。

首都圏の成約件数は同18.65％増の3009件。成約価格は同5.14％上昇の3663万円。

中部圏の成約件数は同7.71％増の405件。成約価格は同3.37％上昇の2149万円。

近畿圏の成約件数は同25.14％増の1344件。成約価格は同6.22％上昇の2402万円。

九州・沖縄の成約件数は同1.13％減の350件。成約価格は同17.35％上昇の2097万円。

（画像は、指定流通機構の物件動向-令和2年8月より）




指定流通機構の物件動向（令和2年8月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/