6月収益物件市場、一棟マンションが価格上昇で2億円目前

株式会社健美家は7月1日、2024年6月期の収益物件市場動向をまとめたマンスリーレポートを発表した。

不動産投資・収益物件情報プラットフォーム「健美家」に新規登録された、【区分マンション】【一棟アパート】【一棟マンション】の3種類の住宅系投資用不動産について、表面利回りと物件価格を集計したレポートである。

発表によると、6月期は区分マンションと一棟アパートの価格が横ばいとなる一方、一棟マンション価格が上昇した。

【区分マンション】の表面利回りは前期比0.19ポイント低下し、6.74％だった。物件価格は横ばいの2,030万円となり、2か月連続で2,000万円台を維持している。

【一棟アパート】の表面利回りは同0.06ポイント上昇し、8.13％となった。物件価格は、前月の上昇から反転し、同0.05％下落。7,857万円を記録した。

【一棟マンション】の表面利回りは、同0.20ポイント低下し7.55％だった。物件価格は、同5.75％上昇し1億8,938万円となり、3か月ぶりに上昇に転じた。

（画像はプレスリリースより）
※調査データは、不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）調べ




健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2024-07-01.html