中古マンション価格、43四半期連続で上昇

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は7月18日、「季報 速報MarketWatchサマリーレポート（2023年4～6月期）」を発表した。

レポートによると4～6月期の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同期比1.9％減の8802件となり、8期連続の減少となった。

成約平米単価は、同6.0％上昇の71万1500円。12期連続で上昇している。

成約価格は同7.0％上昇の4556万円だった。2012年10～12月期から43期連続で前年同期を上回った。

地域別の成約件数は、「東京都区部」が前年同期比-1.2％減の3907件、「東京都多摩」は同1.1％減の806件、「横浜・川崎市」は同1.3％増の1511件、「神奈川県他」は同4.4減の585件、「埼玉県」は同6.9％減の943件、「千葉県」は同1.8％減の1050件となった。

成約平米単価は、「東京都区部」が同6.6％上昇の106万300円、「東京都多摩」は同0.1上昇の50万6700円、「横浜・川崎市」は同2.7％の59万8600円、「神奈川県他」は同6.9％上昇の40万7800円、埼玉県は同2.6％上昇の41万2000円、「千葉県」は同7.1％上昇の37万2300円だった。

なお、成約価格は「東京都区部」以外の地域が引き続き上昇し、「千葉県」は14期連続、「神奈川県他」は13期連続、「横浜・川崎市」は11期連続、「東京都多摩」と「埼玉県」は10期連続でプラスとなっている。

（画像は「季報 速報MarketWatchサマリーレポート（2023年4～6月期）」より）




季報 速報MarketWatchサマリーレポート（2023年4～6月期）- 公益財団法人 東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_202304-06.pdf