フラット35最低金利、わずかに引き下げ

住宅金融支援機構は8月1日、2023年8月時点の【フラット35】などの固定金利住宅ローンの金利情報を発表した。

発表によると、借入期間が21年以上35年以下の固定金利ローンである【フラット35】の金利は、以下の通りだった。

融資率9割以下は、年1.720％～年3.080％。最低金利は前月の1.730％から、0.01ポイント低下した。取扱金融機関が提供する最も多い金利は、年1.720％である。

なお、融資率9割超の金利は、年1.860％～年3.220％となっている。

借入期間が20年以下の固定金利ローンである【フラット20】の金利は、融資率9割以下が年1.290％～年2.650％となった。取扱金融機関が提供する最も多い金利は、年1.290％である。

融資率9割超の金利は、年1.430％～年2.790％だった。

長期優良住宅の認定を受けた住宅の購入で、借入期間が36年～50年の固定金利ローンである【フラット50】の金利は、融資率9割以下が年2.230％～年2.700％。取扱金融機関が提供する最も多い金利は、年2.230％。

融資率が9割超は、年2.370％～年2.840％である。

（画像は、「【フラット35】借入金利の推移」より）




【フラット35】借入金利の推移：長期固定金利住宅ローン - 独立行政法人住宅金融支援機構
https://www.simulation.jhf.go.jp/