中古マンション成約価格、18か月連続で上昇

不動産流通推進センターは12月10日、2021年11月の「指定流通機構の物件動向」を公表した。全国の指定流通機構（レインズ）の成約事例のうち、中古住宅に関するデータを集計したものである。

これによると、11月における中古マンションの成約件数は、前年同月比1.90％減の6410件だった。5か月連続で減少している。

成約価格は同4.94％上昇の3199万円、成約平米単価は同7.65％上昇の48万2800円となり、どちらも18か月連続で前年同月を上回った。

専有面積は同1.76％減の67.55平米で、6か月連続のマイナス。築年数は同3.67％増の24.05年。こちらは6か月連続のプラスとなった。

主なエリア別の、中古マンションの成約件数と成約価格は以下の通りである。

北海道の成約件数は、前年同月比6.48％減の231件。成約価格は、同15.00％上昇の2103万円。

首都圏の成約件数は、同6.02％減の3339件。成約価格は、同3.86％上昇の3938万円。

中部圏の成約件数は、同8.77％減の416件。成約価格は、同5.42％上昇の2231万円。

近畿圏の成約件数は、同9.10％増の1583件。成約価格は、同11.69％上昇の2628万円。

九州・沖縄の成約件数は、同6.01％減の391件。成約価格は、同7.85％上昇の2182万円。

（画像は、指定流通機構の物件動向-令和3年11月より）




指定流通機構の物件動向（令和3年11月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/