都心5区・大規模オフィス空室率2か月連続上昇するも、伸び率は小幅

三幸エステートは5月18日、「オフィスマーケット調査月報・オフィスマーケットレポート5月号」を発表した。

2022年04月30日時点の主要都市の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）を対象に、賃料や空室率などを調査・分析したデータである。

これによると東京都心5区の空室率は、4.12％。前月比0.04ポイント上昇となり、2か月連続で上昇した。しかしながら、上昇率は小幅にとどまっている。

三幸エステートは、

と分析している。

1坪当たりの募集賃料は2万8238円。前月比8円とわずかに下落した。

札幌市の空室率は、前月比より低下し1.23％、1坪当たりの募集賃料も前月比下落の1万4589円だった。

仙台市の空室率は、前月より低下し、3.74％。1坪当たりの募集賃料も、前月比上昇の1万3422円となった。

名古屋市の空室率は、前月より上昇し5.16
％。1坪当たりの募集賃料は、1万6585円となり前月より下落した。

大阪市の空室率は4.21％と、前月より低下。1坪当たりの募集賃料は前月比で下落し、1万8537円となった。

福岡市の空室率は2.85％と、前月より上昇した。1坪当たりの募集賃料は前月比で下落し、1万7598円だった。

各エリアの詳しいレポート・データは、 三幸エステートのホームページで確認できる。




オフィスマーケット調査月報・オフィスマーケットレポート5月号 - 三幸エステート株式会社
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