不動産研究所、2017年7月度の首都圏・近畿圏のマンション等市場動向を発表

不動産研究所は8月15日、「首都圏マンション・建売市場動向2017年7月度」と「近畿圏マンション市場動向2017年7月度」を発表した。

首都圏の7月のマンション新規発売戸数は3,426戸、対前年同月比3.3％増。1戸当り価格は6,562万円、同16.0％アップ。1平米単価は95.2万円、同18.1％アップ。

近畿圏の7月のマンション新規発売戸数は1,832戸、対前年同月比29.6％増。1戸当り価格は4,264万円、同11.0％アップ。1平米単価は67.8万円、同6.9％アップとなっている。

首都圏の7月のマンション地域別発売戸数は、東京都区部1,863戸（全体比54.4％、前年同月比42.3％増）、都下211戸（同6.2％、33.0%減）、神奈川県940戸（同27.4％、14.7％減）、埼玉県294戸（同8.6％、10.5％増）、千葉県118戸（同3.4％、63.7％減）。

地域別平均価格、1平米当り分譲単価は、東京都区部7,379万円、111.1 万円、都下5,684万円、80.2 万円、神奈川県6,143万円、85.6万円、埼玉県4,257万円、58.4万円、千葉県4,330万円、59.3万円となっている。

近畿圏の7月のマンション地域別発売戸数は、大阪市部1,001戸（全体比54.6％、前年同月比67.1％増）、神戸市部48戸（同2.6%、82.8%減）、京都市部67戸（同3.7％、10.7%減）。

地域別平均価格、1平米当りの分譲単価は、大阪市部4,405万円、82.8万円、神戸市部4,442万円、62.8万円、京都市部4,478万円、59.7万円などとなっている。

（画像は不動産研究所公式サイトトップページより）




不動産研究所　「マンション・建売市場動向　発表資料」
「首都圏マンション・建売市場動向2017年7月度」
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/296/s201707.pdf

「近畿圏マンション市場動向2017年7月度」
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/295/k201707.pdf