「売り時」、依然強し。健美家、第9回「不動産投資に関する意識調査」結果発表

健美家株式会社は、「不動産投資に関する意識調査（第9回）」を実施し、その調査概要を2018年5月31日に発表した。

同社は、不動産投資と収益物件の情報サイト『健美家（けんびや）』の運営を手がける企業。今回実施された調査も、『健美家』の会員526名より回答を得たものとなっている。

同調査ではまず、「投資用不動産は買い時だと思いますか？ 売り時だと思いますか？」という質問を行っている。

回答の結果は、「買い時」が13.9％、「売り時」が47.9％、「どちらとも言えない」が38.2％となった。「売り時」という回答が多数を占める形となったが、それでも前年比では6.9ポイントの減少となり、3年ぶりに半数を下回ったことに、同社は着目。「どちらとも言えない」という回答が、過去4年で最高値に達したことにも、注目している。

「売り時」と回答した人に対してその理由を訊ねると、78.6％が「価格の高騰」と回答。40.5％の「投資家増加で需要があるから」に、大きな差をつける形となっている。

同調査では、 2017年10月以降に物件を購入したかどうかも訊ねている。結果は、36.7％が「購入した」と回答。1年前に実施された同調査の結果と比較すると、6.1ポイント減少する形となった。

「購入していない」と回答した人に対してその理由を訊ねると、「希望条件に合わなかった」が52.6％で最多。31.2％の「価格面で折り合いがつかなかった」、16.8％の「キャッシュフローが見込めなかった」が、次点に並んでいる。

（画像はプレスリリースより）
調査データ：不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」




不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」
https://www.kenbiya.com/

第9回不動産投資に関する意識調査 結果報告書 - 健美家株式会社
https://www.kenbiya.com/