東京カンテイ、大井町から溝の口までの東急大井町線マンション平均坪単価を算出

株式会社東京カンテイは、東急大井町線の沿線におけるマンションの平均坪単価を算出し、2018年7月31日に発表した。

この平均坪単価は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）売り希望価格をもとに、算出されたもの。2017年12月から2018年2月までの3ヵ月間、東急大井町線の「大井町」から「溝の口」までの沿線エリアを対象として集計している。

「大井町」から「溝の口」までの東急大井町線における平均坪単価は、前期から変わらず245万円となった。事例数は、前年より144件増加して1960件。平均築年数は22.6年となり、平均専有面積は61.22平米となっている。

同区間において最高値をマークしたのは、283万円の「自由が丘」。同駅エリアは、均築年数こそ30年を上回っているが、前期からの上昇を維持し続けて2年間で28万円の上昇を見せた。

また「尾山台」エリアも、反転増で9.6％の大幅上昇を達成し、平均坪単価は250万円に到達。事例数も、前期の99件から122件へと増加し、2年ぶりに3桁台への復帰を果たしている。

同区間において近年名高い「二子玉川」の平均坪単価は、2桁もの減少によって前期の300万円台から約30万円下落。ファミリー向けの事例は増加しているものの、下落幅は前々期より拡大している。

同社が注目のエリアとして挙げているのは、「溝の口」。同エリアは、300件を超える取引事例が安定的にあり、平均築年数も20年未満を維持。また、利便性や子育て環境の充実ぶりなどから、今後も要注目であるとしている。

（画像はプレスリリースより）




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